土地抵押合同范本是怎样的
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土地抵押合同范本是怎样的

点击数:21 更新时间:2023-11-19

 
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土地抵押合同样本

抵押担保协议

一、借款信息

甲方(贷款人)于年月日向乙方(借款人)借款元,借款期限为年,从年月日起到年月日止。借款利率为月%,乙方需在每月日前支付当月利息,利息按月结算。

二、抵押财产

乙方同意将其拥有的土地使用权作为该笔借款的抵押,土地使用权证号为:,使用权人为:。双方同意在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由乙方承担。

三、抵押财产保管

乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如遇政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或要求乙方提前偿还全部借款。

四、违约处理

如果乙方未按主合同约定的还款期限归还借款及利息,甲方有权依法定方式处置乙方担保抵押财产。甲方处理抵押物所得价款不足以偿还借款本息的,甲方有权另行向乙方追索。

五、不可撤销性

乙方未返还借款或未按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示和承诺。

六、限制权利

本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日起,乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。

七、抵押财产损毁

在抵押合同期限内,如果乙方因保管不善导致抵押财产损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。

八、违约处罚

乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的行为无效。甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。

九、隐瞒情况赔偿

如果乙方隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的,乙方应向甲方赔偿,并支付借款总额10%的违约金。

十、登记手续

本合同生效之日起日内,甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。

十二、补充协议

本合同未尽事宜,甲乙双方可协商签订补充协议。

十三、变更和解除

本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。

十四、备案

本合同一式份,甲、乙双方各持一份,主管部门备案。

甲方: 乙方: 合同签订时间: 合同签订地点:
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