空心房拆除后土地权属归谁,拆除后的宅基地如何处置

空心房拆除后土地权属归属问题

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，对农村的空心房进行征收拆迁属于改变土地所有权的情形，因此空心房所在的宅基地归国家所有，土地性质变为国有土地。

国有土地的所有权

根据《中华人民共和国土地管理法》第二条的规定，国有土地的所有权属于国家，由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他非法形式转让土地，但土地使用权可以依法转让。

国有土地的有偿使用制度

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家依法实行国有土地有偿使用制度，但在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的情况除外。

宅基地和自留地的归属

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条的规定，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。然而，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的情况除外。

宅基地是指农村中包括有建筑物和没有建筑但用于修建农房的空白地。自留地是指农业集体化后，集体经济组织从集体所有的土地中划配给社员个人长期使用的少量土地。

其他集体土地的归属

除了宅基地和自留地，集体土地还包括乡镇或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡镇或村农民集体所有。乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置，土地所有权转为乡镇农民集体所有。经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地，分别属于乡镇、村农民集体所有。

此外，农业集体经济组织依法批准以土地使用权作为联营条件，与其他单位或个人举办联营企业的，或者农业集体经济组织依法批准以集体所有的土地使用权作价入股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的，集体土地所有权不变。

结论

综上所述，对农村的空心房进行征收拆迁后，空心房所在的宅基地归国家所有，土地性质变为国有土地。其他集体土地的归属根据具体情况而定，包括宅基地、自留地、道路、水利设施用地以及乡镇企业使用的土地等。