居间合同的概念及内容是什么

居间合同的定义

居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，一般也叫中介合同。

居间合同的规定内容

由于居间合同在现实生活中的多样性，一般没有固定的形式，而且经常是口头合同。主要应规定的内容为：

1. 服务内容

居间人向委托人提供的服务内容。

2. 报酬支付

居间人提供订立合同的机会或提供媒介服务后委托人应支付的报酬。

3. 费用负担

居间人从事居间活动支出的必须费用的负担。

4. 其他内容

双方当事人认为应当规定的其他内容。

居间合同的漏洞及欺诈行为

1. 虚假信息发布

居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。

2. 恶意串通

居间人与第三人进行恶意串通，获得委托人的预付款、定金及服务费。

3. 夸大履约能力

居间人故意夸大第三人的履约能力，促成委托方与第三人签约以获取中介服务费。

4. 合同解除

居间人和第三人串通在合同履行中以种种借口解除合同，使委托人承担“违约责任”。

居间合同漏洞及欺诈的防范

1. 认真考察任务来源

对居间合同中提供的任务来源要进行认真、科学的考察，以识破欺诈骗局。

2. 了解第三方身份

接受居间服务的一方要对所谓第三方的真实身份进行了解，避免受欺诈。

3. 仔细考察合同标的物

接受居间服务的一方要对合同中的标的物进行认真考察，预防欺诈后果。

4. 检查广告与合同的一致性

接受居间服务的一方应当注意广告与合同的一致性，避免受到欺诈。

5. 限制居间服务费用支付

接受居间服务的一方可以在合同中对居间服务费用支付进行限制，以防止欺诈的发生。