合同的消灭及其定义

合同的消灭是指合同权利义务的终止，也被称为合同的终止。

解除合同的方式

解除合同可以通过以下两种途径实现：

一、双方当事人协商一致

双方当事人可以通过协商一致的方式解除合同。

二、具备法定解除合同的条件

当具备以下条件时，一方当事人无需对方当事人同意，只需向对方当事人表明解除合同的意思表示，即可解除合同：

1. 当事人约定的解除合同的条件已经满足；

2. 因不可抗力导致无法实现合同目的；

3. 在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或以其行为表明不履行主要义务；

4. 另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

5. 另一方当事人迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；

6. 法律规定的其他解除情形。如果不具备上述条件，一方当事人无权解除合同。

解除合同的通知

当事人一方行使解除合同的权利时，必须通知对方，以防止对方不知道解除权已行使而继续履行合同，从而遭受损害。根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的当事人应当通知对方。通知可以是口头或书面形式，合同在通知到达对方时解除。通知到达的具体方式因通知形式的不同而有所不同。对于口头通知，口头告知签订合同的对方当事人即视为到达；对于书面通知，通知送达对方当事人或其指定的人签收即视为到达。对方当事人接到解除合同的通知后，如果认为不符合约定或法律规定的解除合同的条件，不同意解除合同，可以向人民法院或仲裁机构请求确认是否能够解除合同。

解除合同的办理手续

根据法律和行政法规的规定，如果解除合同需要办理批准或登记手续，未办理相关手续的合同无法解除。例如，根据中外合资经营企业法规定，合营如发生严重亏损、一方不履行合同和章程规定的义务、不可抗力等情况，经合营各方协商同意，需要报审查批准机关批准，并向国家工商行政管理部门登记，方可终止合同。如果未按照法律规定办理批准登记手续，中外合资经营合同无法解除。