合同管理中容易忽视的五个问题

一、合同主体失当

根据我国《合同法》的规定，合同当事人主体合格是合同有效成立的前提条件之一。合格的主体应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在实践中，需要注意两种倾向：一是当事人具备上述能力但不是合同当事人，即当事人错位，这也属于合同主体失当；二是当事人是合同当事人但不具备上述能力，同样属于合同主体失当。

二、文字表述不严谨

文字表述不严谨意味着不准确，容易产生歧义和误解，导致合同难以履行或引发争议。依法订立的合同应准确体现双方的真实意图，而这需要依靠准确明晰的合同文字来实现。因此，合同的起草需要咬文嚼字，严谨细致。

三、境外合同文本的疑问

我国加入WTO后，一些合同使用境外文本。由于国情和语言文字的差异，再加上翻译问题，这些合同文本存在许多疑问。对于这些疑问，不能回避，必须在合同中进行澄清，弄清其含义，并确定主文本或堵塞漏洞，以免造成损失。

四、变更合同不及时

在履约过程中，由于情势变化，合同变更是正常的。然而，许多负责履约的管理人员缺乏及时变更的意识，导致损失的发生。合同变更包括合同内容变更和合同主体变更两种情况。合同变更的目的是通过对原合同的修改，保障合同更好地履行和实现一定目的。

五、合法权利不行使

我国《合同法》赋予合同当事人抗辩权，但大多数企业很少行使。例如，发包方不按合同约定支付进度款时，建筑公司可以行使抗辩权停工，但却没有行使，因为担心单方面停工会承担违约责任，结果导致垫资施工，发包方的欠款不断增加，问题更加难以解决。