赠与出租单务合同是否还是单务合同

赠与合同与单务合同的区别

赠与合同是一种单务合同，指的是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，并由受赠人表示接受的合同。在赠与合同中，赠与人是转让财产的一方，受赠人是接受财产的一方。赠与合同通常涉及财产的所有权转移，但并不限于所有权，还可以包括土地使用权、经营权、股权、债权等。

单务合同与双务合同的区别

单务合同也被称为单边合同或片面义务契约，是指一方当事人只享有权利而不承担义务，另一方当事人只承担义务而不享有权利的合同，例如赠与合同、归还原物的借用合同和无偿保管合同。与之相对的是双务合同，双务合同是指当事人双方互负对待给付义务的合同。

划分标准

单务合同与双务合同的划分标准在于当事人双方是否存在对待给付义务。如果只有一方当事人负有给付义务，那么这就是单务合同；如果当事人双方互相承担对待给付义务，那么这就是双务合同。

划分意义

划分单务合同与双务合同有以下意义：

1. 是否适用同时履行抗辩权规则。在双务合同中，如果一方当事人因不可抗力导致无法履行合同义务，那么其合同义务应当被免除，同时其享有的合同权利也应当消失。而在单务合同中，不存在双务合同中的风险负担问题。
2. 在风险负担上的差异。在双务合同中，如果一方当事人因不可抗力导致无法履行合同义务，那么其合同义务应当被免除，同时其享有的合同权利也应当消失。在这种情况下，一方当事人不再承担合同义务，也无权要求对方履行。而在单务合同中，由于只有一方当事人承担义务，不存在双务合同中的风险负担问题。