预付土地出让金该进的科目是什么

土地出让金的定义和作用

土地出让金是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益。当土地使用权通过划拨方式进行转让、抵押等市场行为时，必须进行出让手续并交纳出让金，才能办理土地登记。

预付土地出让金的会计科目

企业依法取得土地使用权后，需要支付法律规定的“土地出让金”等费用。在会计上，一般将其列入“其他应收款（按项目列示-土地费用）”，并在摘要中明确说明细节。待土地证发放后，将土地出让金与其他相关费用一同转入“无形资产—土地使用权”科目，按照无形资产的相关规定进行计价和摊销。

关于将地价计入房产原值征收房产税的规定

根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）第三条的规定，对于按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值都应包含地价。这包括为取得土地使用权支付的价款以及开发土地所产生的成本费用等。对于宗地容积率低于0.5的房产，应根据房产建筑面积的2倍计算土地面积，并根据此确定计入房产原值的地价。