夫妻离婚后房产如何处理
点击数：11 更新时间：2024-05-02
8月13日起，婚后房产归属正式施行，引起了广泛关注。社交媒体和网络论坛成为了人们激烈讨论的热点。在现实生活中，记者的走访调查发现，夫妻们和情侣们为此事忙碌不已。
婚后房产归属正式施行后，南京地区夫妻离婚后房产过户加名字的现象明显增多。
去年年底，刘-刚通过网络结识了孙-可（化名）。几天后，他们迅速坠入爱河，两个月后便领取了结婚证。尽管刘-刚的父母对孙-可的印象一般，但他们还是决定资助他们购买房产。
小两口看中了孝陵卫地区一套95万元的二手房，刘-刚的父母从银行取出40万元的积蓄交给刘-刚。不久之后，刘-刚支付了首付，并以他们两人共同的名义申请了贷款。
然而，还没开始装修，小两口就因琐事发生争执。“性格实在合不来，她太凶了。”刘-刚搬回了父母家。然而，孙-可并不这么看，她拿到了房子的钥匙，决定自己对房子进行简单装修，并搬了进去。
刘-刚意识到情况不对劲，提出要回去住，却发现门锁被换了。“我父母掏钱买的房子，我居然连门都进不去。”他气愤地砸了门锁。
两人的关系也随之破裂。今年5月，孙-可向玄武区法院提起诉讼，要求离婚并平均分割房产。
在调解过程中，刘-刚的父母悲痛地流下眼泪，他们无法理解儿子的匆忙婚姻会造成如此大的“损失”，同时也感到束手无策，因为现行法律无法解决他们的困境。“该归谁的钱就归谁，这难道不公平吗？”老人哭诉道。然而，孙-可的态度十分强硬。
她的方案是，房产归男方所有，但由于她已支付了5万元的装修款并还清了1.8万元的贷款，因此男方需要支付20万元的首付款、9000元的贷款和5万元的装修款。考虑到房产并未升值，不存在增值收益。
刘-刚的父母最终妥协，愿意支付20万元。他们经过反复思考，觉得这场失败的婚姻拖下去也没有意义，干脆退一步了结。
然而，女方完全不接受这个方案，甚至告诉法官最多只能接受一两万元，绝对不会接受20万元。
为了争取最后几万元，法官费尽口舌也无法劝说。刘-刚一家对孙-可的强硬态度感到愤怒，因此拒绝了调解。一般来说，第一次提起离婚诉讼很难被判离婚，但今年6月底，玄武区法院根据婚姻法司法解释三的规定，判决不准予离婚。
然而，婚姻法司法解释三的出现，让刘-刚一家从巨大的悲痛中获得了喜讯。根据新规定，首付40万元仍然归刘-刚的父母所有。
律师表示，如果现在双方再次上法庭，孙-可只能获得她实际出资的部分——装修款和房贷。根据上次诉讼时的数额计算，原本希望获得25.9万元的她，现在只能拿到5.9万元。此外，由于司法解释没有时间追溯限制，即刻颁布即刻生效，孙-可已经失去了挽回的机会。