离婚房产怎么分

婚前购房情况下，双方父母出资的房屋应被视为对各自子女的赠与

根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(二)》第22条规定，如果在婚姻登记前，父母为双方购置房屋并提供资金支持，这些资金应被视为对各自子女的个人赠与，除非父母明确表示是对双方的赠与。

婚前购房中的产权登记问题

广强律师事务所婚姻家庭法务部的陈*伶律师指出，如果在婚前购房中，由于广州的限购政策等原因无法将房屋产权登记在自己的名下，并不能简单地将这种情况理解为对一方的赠与。

律师解释说，这是因为产权登记不在一方名下的原因，并非父母明确赠与对方的情况。因此，根据各自父母的出资金额，该房屋应按份共有。