和现役军人离婚营房能分吗

军人离婚营房的财产性质

根据中国人民解放军总后勤部的规定，与军人共同居住的营房并不属于夫妻共同财产。军队房地产的权属归属于军委和总部，产权和产籍由各级后勤部基建营房部门管理。根据这一规定，军队房地产的权属由中国人民解放军总后勤部代表行使，禁止任何单位或个人擅自处置或损害军队房地产，否则将承担法律责任。因此，营房当事人无权要求分割。对于营房，当事人仅享有居住权，没有其他权利。营房不能购买、置换或进行市场交易。如果婚姻关系解除，基于军人配偶身份共同居住的当事人无权主张居住权。营房不具备福利分房的性质，也不具备一般公有住房的价值属性。然而，根据《婚姻法》第42条规定，军人配偶一方在离婚时可以要求对方给予经济帮助，以最大限度维护自身合法权益。

买卖军产房的法律后果

根据《中国人民解放军房地产管理条例》第三十四条第(二)款的规定，对于越权擅自处理军队房地产的单位，将被没收全部收入，并且擅自处理的房地产将被收回。该条例还规定，相关主管负责人或直接责任者将受到行政处分。因此，对于违规的军产房买卖，购买军产房的一方可能面临失去购房屋且得不到补偿的不良后果。对于大多数地方居民来说，购买房屋是一生中最大的一笔支出，因此军产房买卖对于购房者来说具有重要意义。

与军人离婚的条件

军事法院和地方人民法院的管辖

如果军人作为原告起诉离婚，而被告不是军人，则由被告住所地的地方人民法院管辖。如果被告也是军人，则可以选择向军事法院起诉，也可以选择向地方人民法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第一款的规定，军事法院负责审理双方当事人都是现役军人、部队管理的离退休干部、军队在编职工或军内法人的民事案件。对于申请宣告军人失踪或申请宣告军人死亡的案件，如果申请人向军事法院提出，军事法院可以受理。而如果民事案件中一方当事人是非军人，则由地方人民法院受理。当事人向军事法院提起民事诉讼实行自愿原则，即原告可以选择向军事法院起诉，也可以选择向地方人民法院起诉。如果原告是非军人，而被告是现役军人，如果被告不同意离婚，一般情况下不会判决离婚。根据我国婚姻法第33条的规定，现役军人的配偶要求离婚，必须得到军人的同意，除非军人一方有重大过错。