拆迁补偿标准低,被拆迁人该怎么办
点击数：6 更新时间：2023-12-18
除了常规的证据收集方法，如录音录像、人证物证、保存拆迁方下发的文件、报警等，我们还提醒您，如果您的房屋没有任何证件或实际面积超过登记面积，加盖公章的入户调查单可以明确您房屋的实际建筑情况。一旦发生违法强拆，这份入户调查单可以作为您房屋建设情况的证据之一。
充分利用法律赋予您的参与、听证权利。在集体土地征收补偿安置方案制定阶段，您有权申请听证、提出异议；在房屋评估阶段，您也有权选择评估机构，并在收到评估报告后的十天内如对报告有异议，可以向房地产评估机构申请复核，对复核结果仍不满意的，可以申请专家鉴定。如果您不行使法律赋予的权利，只消极抵抗，这是没有效果的，只会陷入被动。
您是否一直抱怨拆迁方没有提供任何文件材料？没有公告、批文或评估报告，什么都没有？您是否为了了解拆迁情况四处奔波、费尽口舌，看着拆迁方相互推诿？不，我们为什么要做那些费力不讨好的事情？如果您想了解拆迁相关材料，直接申请信息公开。如果对方在法定期限内未答复，我们仍可以通过举报、复议和诉讼追究对方的不作为责任，最终顺利获取所需文件。
首先，要注意复议期限和诉讼期限，复议期为60天，诉讼期为6个月，从您得知或应当知道具体行政行为之日起计算。另外需要重视的是，有些公告文件不是直接送达给被拆迁人，而是通过公告形式，在征收区域内向全体被拆迁人送达，自公告期满之日起视为您已知悉。如果超过复议和诉讼期限，即使再启动法律程序，也很难进入实体审理范畴。