合同履行
先合同义务和后合同义务的区别。先合同义务是在合同订立之前，双方应基于诚实信用和公平原则承担的法律义务，包括互相保护、通知、保密、协作和诈欺禁止等内容。后合同义务则是合同关系终止后，根据诚实信用原则应当履行的义务，旨在维护合同效果或协助处理合同终了的事
逾期付款违约金的计算和支付问题。在合同纠纷案件中，逾期付款违约金的计算期限应从判决书确定的履行期开始之日计算。在判决书确定的履行期间，应按银行逾期贷款利率支付利息。若义务人在判决书确定的履行期内未履行义务，则需支付迟延履行金。文章还就不同观点进行了讨
合同履行期限变更的条件，包括具备合同履行变更的客观事实情事、变更发生在合同成立生效以后且履行终止以前、变更非当事人所能预见且不可归责于双方当事人，以及合同履行变更导致原合同履行显失公平等条件。在适用这些原则时，必须把握好“度”，确保变更条件得到合理判
哈尔滨市房价上涨导致的房产交易纠纷案件增加的现象。随着房价上涨，买方遭遇出卖方违约行为日益增多。以具体案例说明了卖方毁约的情况，并指出买方有权要求卖方继续履行合同，而不是仅双倍返还定金。同时，法官给出了规避风险的建议，提醒购房者在签订合同时考虑房价上
主观不能与客观不能、自始不能与嗣后不能、全部不能与一部能以及永久不能与一时不能之间的区别。客观不能基于自然法则、法律规定或经济事实理由，主观能不能履行仅指债务人。自始不能与嗣后能指给付义务成立之初或成立后始为不可能。全部不能与一部能涉及标的物的全部或
拒绝履行的构成要件，包括合法有效的债务存在、履行仍为可能、债务人有明确的拒绝履行表示、债务人主观上出于故意以及债务人无正当理由。只有当这些要件同时满足时，才能构成拒绝履行。
《中华人民共和国合同法》中关于迟延履行解除合同前宽限期的规定。指出宽限期一般由当事人自行协商确定，同时详细阐述了迟延履行对合同解除的影响，并列举了四种不同情况下迟延履行是否构成根本违约的处理方式。
卖方公司是否为合同履行地的问题。文章指出，这取决于合同是否有约定，如果没有约定，卖方收取货款的地点可以视为合同履行地。此外，文章还介绍了逾期付款利息的计算方法和计算期间的起点与终点。如果需要法律方面的帮助，读者可以到手律网进行咨询。
请求权和抗辩权的区别。请求权是权利人要求他人特定行为或不作为的权利，是相对权的典范。抗辩权是妨碍他人行使权利的对抗权，可拒绝请求权人的请求。请求权的特征体现在需要通过义务人的给付实现，权利作用体现为请求而非支配，权利效力上没有排他性。抗辩权主要针对请
情势变更是否是法定解除的情形。情势变更原则允许在合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，导致合同显失公平时，变更合同内容或解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，情势变更可以被视为法定解除的情形之一。此外，文章还介绍了情势
违反合同的多种情形，包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。当债务人出现违约行为时，根据《合同法》的规定，违约方需承担相应责任，对方可以选择继续履行合同、采取补救措施或要求赔偿损失等。
合同无效的情形以及合同未履行的处理方式。合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等，而合同未履行时当事人应承担违约责任。可以采取书面通知、解除合同、要求承担违约责任等方式处理。同时，《合同法》第110条规定了在某些情况下，对方不能要求履行合同。
定金返还问题及适用定金罚则的条件。自己违约的情况下不能要回定金；对方违约的情况下可以要回定金，商家违约还可要求双倍返还。定金罚则适用于存在违反有效合同的行为，包括不履行、部分履行等多种违约情形。此外，法律对于不完全履行合同的情况有相应规定，定金的违约
合同中的无效情形和免责条款的相关内容。根据《合同法》规定，合同内容如违反法律、行政法规、社会公共利益、损害他人合法权益或违背公序良俗等情形将被认定为无效，其中涵盖了免责条款。同时，合同中的免责条款在造成对方人身伤害或故意/重大过失造成财产损失等情况下
合同法中的拒绝履行和迟延履行的区别。拒绝履行指债务人明知有能力却不履行债务，表现为明确表示或通过行为表达不履行意图。构成拒绝履行需满足合法有效的债务关系、明确的拒绝意图、主观故意和无正当理由等条件。而迟延履行指债务人在履行期限已过时未履行，但需排除享