拆迁安置纠纷如何调解
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拆迁安置纠纷如何调解

点击数:24 更新时间:2024-09-06

 
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拆迁安置纠纷的调解程序

依据中华人民共和国行政诉讼法

根据中华人民共和国行政诉讼法第六十条的规定,人民法院在处理拆迁安置纠纷时,可以在双方自愿的基础上进行调解。在进行调解时,法院必须遵循自愿和合法的原则,同时不能损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

拆迁补偿安置协议的法律特征

拆迁补偿安置协议的法律行为性质

房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方之间的法律行为。协议关系的成立必须满足房屋拆迁双方当事人的参与,如果只有一方当事人参与,协议关系将无法成立。

拆迁补偿安置协议的法律平等性

房屋拆迁当事人之间的法律地位是平等的。首先,无论当事人双方的经济实力和政治地位如何,都不能允许任何一方将自己的意愿强加给另一方。其次,协议必须体现房屋拆迁权利和义务的对等性,即一方获得某项权利时,也要承担相应的义务。任何明显不公正的协议都可以被撤销。

拆迁补偿安置协议的合法必须性

拆迁补偿安置协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为是指按照房屋拆迁法规定的要求进行的行为。例如,当事人必须具备相应的资格,社会组织作为当事人必须具备法人资格;签订协议的承办人必须有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的必须经过合法程序;被拆迁人在签订协议时,必须提供产权证书、使用权证明等合法文件。任何违反法规规定或采取欺诈手段订立的协议都是无效的。

拆迁补偿安置协议的法律效力

房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。一方面,一旦权利依法产生,就受到法律的保护;另一方面,一旦义务依法产生,就受到法律的强制。此外,依法订立的协议必须严格履行,任何一方都无权擅自变更或解除协议。如果在履行协议过程中发生纠纷,协议条款将成为解决纠纷的主要依据。

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