婚前财产公证怎么办理，夫妻财产约定必须公证吗

婚前财产公证的办理流程及要求

一、准备材料

1. 个人身份证明：包括身份证、户口簿，已婚者还需提供结婚证。

2. 财产所有权证明：包括房产证、购房合同和付款发票等。

3. 协议书：协议书应包含当事人的个人基本情况（姓名、性别、职业、住址）、财产的名称、数量、价值、状况、归属，以及婚前财产的使用、维修、处分原则等内容。协议书需要由双方当事人签字，并在公证员面前进行审查和修改后再次签字确认。

二、办理公证申请

双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，并填写申请表格。不接受委托他人代理或单独办理的情况。

三、公证程序

1. 公证员审查财产协议的内容，并核查财产的权利证明。

2. 公证员询问当事人是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答，并接受公证员的法律告知，了解签订协议后的法律义务和后果。

3. 公证员与当事人进行公证接谈，制作谈话笔录，并要求当事人在笔录上签字确认。这一过程重要，因为涉及财产实体权利的转移，公证员会确认双方对财产归属的意见，并明确财产的分配关系。签字后的谈话笔录具有法律效力，保存于公证卷宗内，可以防止当事人间的纠纷，并对与当事人有债权债务关系的第三方提供保护。

四、领取公证书

双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名后，需等待两周后凭收费单据前往公证处领取公证书。

夫妻财产约定的公证要求

根据最高人民法院的司法解释规定，夫妻财产约定必须以书面形式进行，未采用书面形式的约定将被认定为无效。书面形式包括协议书、信件以及数据电文（如电报、传真、电子邮件等），能够有形地表现约定内容。