对转移财产的行为如何处理

一、对转移财产的行为如何处理

为使该房产不在共同财产分割之列，在离婚时一般采取隐瞒的策略。当夫妻感情不和时，就应当敏感地对待对方的行为，收集并提供相关信息和线索，以查询夫妻共同房产。目前我国只能凭身份证到房管局查询某一地址房产的权属人，而不能查询某人名下有何房产，因此必要时可以聘请律师或调查公司调查另一方隐匿的不动产情况。产权证上只有一人名字的情况下，不能排除一方将房产擅自过户到他人名下，套取、转移现金的可能。采用这种方式隐匿转移财产，虽然对于交易过程及交易对象的整个流程在房地产交易中心可以查询，但是固定资产变成了现金，受损一方总是难以追回房款的。 当发现对方有这种转移财产的可能时，可以及时起诉，对涉案房产进行诉前财产保全，并到房地产管理部门去进行说明要求不予过户，这样较易保护自己的合法权益。

在夫妻关系存续期间，以他人的名义购买房产，等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。此种方式最为高超，成本也较大，因为多要支付交易契税。一般较易发生在夫妻感情长期不和，离婚已是必然，而一方收入又较为丰厚的情况之下。 但这种情况下，因为房产价值巨大，一般当事人不会将该房产以一般朋友的名义购买，而最常见的是以父母兄妹的名义购买。在确有把握的情况下，查询打入房地产公司购房款的银行出处，有可能获得柳暗花明的结果。

二、如何应对离婚一方转移财产

夫妻关系存续期间，男女双方都会可能有各自的私房钱，准备离婚时，一方想办法多得一些财产是很容易理解的事情。但是有些人却为了实现这一目的铤而走险，违反法律规定转移财产。那么离婚一方转移财产怎么办?根据我国《婚姻法》第四十七条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

根据目前我国法律法规相关规定，只有特定部门才有权利查询银行储蓄，当事人本人以及律师都无权查询银行存款。因此，对于隐匿转移存款问题的解决，相对较为复杂，难度也较大。但是，通过诉讼方式解决离婚问题、申请人民法院调查查询，可以很好地保护受损一方的合法权益。如果能够提供对方的开户行和账号，将使查询变得简单有效。