夫妻房子是一方的名字离婚怎么判

夫妻房产归属问题在离婚案件中的判决

男方婚前购买的房产

根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，如果房产是男方在婚姻关系存续期间之前购买的，属于男方一方的财产，女方无权要求分割。

婚姻关系存续期间购买的房产

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，即使登记在男方一方名下，也应当认定为夫妻共同财产。因此，在离婚时，夫妻的共同财产应当由双方协议处理。

如果双方无法达成协议，根据财产的具体情况，人民法院将根据照顾子女和女方权益的原则来判决夫妻共同财产的分割。

夫妻财产的归属原则

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻共同所有。

夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。

夫妻财产的个人归属

根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，以下情形下的财产属于夫妻一方个人所有：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

夫妻财产的约定和约束力

根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式，可以约定归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定具有约束力。

离婚时夫妻共同财产的处理

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。如果双方无法达成协议，人民法院将根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则来判决夫妻共同财产的分割。

此外，夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。