婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产

婚前购房产权归属问题

根据中华人民共和国婚姻法第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同所有。然而，对于婚前购房产权的归属问题，根据购房合同及购房发票的时间来确定。

购房合同及发票时间

如果购房合同及发票的时间早于结婚证的办理时间，并且房产证只写有一方的名字，那么该房屋将被视为个人婚前财产。即使双方共同出资购买，也仅仅是一方对另一方的债务。

地方政策的影响

婚前购房产权归属问题还受当地政策的影响。有些地方按照房产证上的时间来计算，而其他地方则按照购买时间来计算。如果是前者，那么该房屋属于夫妻共同财产；如果是后者，那么该房屋则属于个人财产。

法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定：

1. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金属于夫妻共同所有；
2. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益属于夫妻共同所有；
3. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的知识产权的收益属于夫妻共同所有；
4. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或赠与的财产属于夫妻共同所有，但根据婚姻法第十八条第三项的规定除外；
5. 其他应当归共同所有的财产也属于夫妻共同所有。