判决离婚房产证未下来怎么处理

判决离婚后房产证未下来的处理方法

一、房产证未下来的情况下如何处理

在房产证未下来的情况下，可以提供购房合同、还贷凭证等文件来证明具体是哪处房产，并且证明该房产属于夫妻共同所有。

二、法院判决生效后如何办理房产证变更

一旦法院判决生效，应当前往房管局办理房产证的变更手续，将房产判给的一方的名字写入房产证。

相关法律法规

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十一条规定：

离婚时，如果双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的情况下，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人共同使用。

当事人在获得前款规定的房屋完全所有权后，如果仍存在争议，可以另行向人民法院提起诉讼。