夫妻离婚房子是父亲买的的怎么分

夫妻离婚房产如何分割

根据中华人民共和国婚姻法规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，并照顾子女和女方的权益原则进行判决。

此外，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十条规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。如果一方在婚姻期间承担了抚育子女、照料老人、协助另一方工作等较多义务，该方在离婚时有权向另一方请求补偿，而另一方则应予以补偿。

此外，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定，在离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务应由双方共同偿还。如果共同财产不足以清偿债务，或者财产归各自所有，双方应协商清偿办法。如果协商不成，人民法院将进行判决。

此外，《中华人民共和国婚姻法》第四十二条规定，如果一方在离婚时面临生活困难，另一方应从其个人财产中提供适当帮助。具体办法应由双方协议，如果协议无法达成，人民法院将进行判决。

根据最高人民法院解释

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(法释〔2011〕18号)第二十二条规定，如果当事人在结婚前，父母为双方购置房屋出资，该出资应被认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示是对双方的赠与。而如果是在结婚后，父母为双方购置房屋出资且未明确表示是对一方的赠与，该出资应被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

综上所述，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，并照顾子女和女方的权益原则进行判决。