离婚财产分割及子女抚养问题

婚前财产

根据婚前财产的性质，如果房子是在婚前购买的，那么它被视为一方个人的婚前个人财产，另一方无权分享。然而，如果婚前购买的房子在婚前或婚后加上了另一方的名字，则被视为夫妻共同财产。

婚后财产

如果房子是在婚后购买的，即使只有一方的名字在房产证上，它仍然被视为夫妻共同财产，应当平分。无论房子是婚前还是婚后购买的，如果夫妻一起承担了贷款（不论婚后另一方是否有收入或实际还款），则应当平分婚后共同还贷款部分和增值部分。

夫妻共同财产

夫妻共同财产的所有权归属于夫妻双方，在离婚时，双方有权要求平等分割。然而，孩子不是夫妻共同财产，因此没有权利参与财产分割。

子女抚养费

尽管孩子不参与财产分割，但父母对孩子的抚养义务仍然存在。离婚后，父母需要协商确定子女的抚养费问题。