律师函编号：_______

致________有限公司：

一、律师事务所介绍

根据法律规定，________律师事务所是经过合法注册的律师事务所，依法接受________（下称业主）的委托，并指派________律师作为其委托代理人。

二、案件背景

根据业主提供的证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《________楼宇认购书》，约定上述业主认购中国________市________《________楼宇》（注册名：________商住中心）的物业，并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。业主已按照《认购书》约定的期限内将缴楼款存入________有限公司在交通银行________________支行的账号，并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。根据《商品房买卖合同》的约定，贵公司应在规定期限内将符合交付条件的商品房交付给业主使用。

三、违约行为

然而，贵公司至今未按照合同约定的交楼期限（即于_____年____月____日（或_____年____月____日）之前）将物业交付给业主。根据贵公司与业主的《商品房买卖合同》的相关约定，业主依法有权解除该合同，并要求贵公司退还已付款和支付违约金。

四、解除合同要求

基于上述情况，业主经过慎重考虑，决定解除与贵公司之间的《商品房买卖合同》。在贵公司接到本函后，贵公司与各业主之间的《商品房买卖合同》立即解除。同时，希望贵公司在接到本函后的30天内，根据《商品房买卖合同》的约定退还已付款和支付违约金给各位业主。逾期将采取必要的法律手段来解决此事。贵公司将因诉讼程序而可能带来被查封、扣押、冻结财产的不利后果，并将承担巨额的诉讼费用。

五、联系方式

如有任何问题，请及时与我们联系。

律师事务所：_________

律师：_______________

联系方式：__________

______年____月____日