离婚协议书房产归属问题

一、引言

根据我国法律规定，《民法典》已于2021年1月1日生效，取代了原先的《婚姻法》。在此之前，《婚姻法》的相关规定将于2020年12月31日失效，同时司法解释也将不再适用。因此，在离婚协议书中涉及到房产归属问题时，应考虑到新的法律变动。

二、房产归属约定

离婚协议书应当详细记录双方协商一致的事宜，特别是房产的归属问题。可以约定将房产赠与给女方，并明确约定双方需办理房产过户手续。这样的约定有助于确保离婚后房产归属的合法性和清晰性。

三、填写离婚协议书的注意事项

在填写离婚协议书时，应特别注意以下几个问题：1. 填写双方身份资料：应准确填写夫妻双方的相关身份资料，包括姓名、曾用名、出生年月、民族、户籍住址、常住地址、身份证号码、联系电话等。这些信息的准确填写有助于确定离婚双方在法律上的身份特征，确保协议订立当事人的一致性。2. 表述离婚原因：在协议中应简要表述夫妻双方协议离婚的原因。例如，可以表述为“夫妻双方因感情不和”。若表述为“夫(或妻)一方因婚外情”，可能会导致无过错一方在离婚后发现其他未分割的夫妻共同财产时，以另一方存在婚外情为由主张分得该财产的大部分或全部。

四、结论

在离婚协议书中涉及房产归属问题时，应遵循《民法典》的相关规定。双方应详细约定房产的归属，并明确办理房产过户手续。填写协议书时，应准确填写双方身份资料，并简要表述离婚原因。这样可以确保协议的合法性和清晰性，避免可能的纠纷和争议。