拆迁赔偿房地产登记发证的原则

根据拆迁赔偿的房地产性质，原则上应按照该房地产的性质进行登记发证。

办理拆迁赔偿房地产登记发证所需资料

办理拆迁赔偿房地产登记发证时，需要提交以下资料：

1. 《房地产转移登记申请书》
2. 身份证明
3. 经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书
4. 补偿与被拆迁房地产有差价的情况下，需提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明

拆迁赔偿房地产登记价的确定

拆迁赔偿房地产登记价一般按照新建房的建筑成本进行登记。如果需要补交差价，差价将计入登记价。

拆迁赔偿房地产的转让规定

拆迁赔偿房属于商品房地产的，发放红皮《房地产证》，可以进行转让。如果不属于商品房地产，发放绿皮《房地产证》，则不能进行转让。