债务作假在房产纠纷中的体现

涉嫌“债务作假”在很多情况下都体现在房产纠纷中。由于其他方面的生活开销较少，即使作假，数额也不会太大。然而，购房资金在大城市往往数额巨大，少则几十万，多则上百万，涉及的经济利益非常巨大。因此，当事人制造假债务的现象较为常见。

房款来源的造假现象

当事人在房产争议中涉嫌造假主要体现在房款来源上。他们声称在购房时向父母或其他亲属朋友借款。有些涉嫌造假者还提供了“欠条”或“协议”作为证据。例如，我们曾在2002年代理过一起案件。当男女离婚时，男方在法庭上声称，两年前夫妻购房款40万元中的30万元是向其父母借的，并且提供了借条、父亲的证言以及还款协议作为证据。因此，男方要求女方连带承担向父母的借款30万元。而女方则声称，她从未听男方提及过向男方父母借钱的情况，也不承认购房款中有向男方父母借款的事实，认为这些钱款都是夫妻共同生活中赚来的。而男方则辩称，双方结婚不到3年，根据双方的收入情况，不可能有30万元的存款，而只有另外10万元房款的存款，以此证明借款事实。那么，如何处理涉及房屋中的借款争议呢？

处理借款争议的法律问题

首先，本案审理的是一起离婚案件，涉及离婚、子女抚养、共同财产分割三个方面的内容。然而，在涉及第三人的借款法律关系上，法院不便在一个离婚案件中做出认定和处理。因为一般的离婚案件只有原告和被告两方当事人，无法将债务和债权人列为第三人。如果法院对该债务是否属实进行了处理，可能会侵犯第三人的利益。例如，如果认定债务不存在，那么男方父母作为第三人将无法上诉，这无疑会严重影响他们行使诉讼权利，导致对其权益的侵害。因此，在双方对立的情况下，法院一般不会在一个离婚案件中处理涉及第三人权益的争议。如果男方认为债务关系存在，可以由其父母另行提起债务诉讼，并由法院进行处理。其次，即使男方父母另行提起诉讼，胜诉的把握也不确定。为什么呢？因为如果男方父母提起了欠款纠纷的诉讼，借款事实是否存在将成为案件争议的核心焦点。从本案实际情况来看，考虑到男方与男方父母之间的特殊利益关系，仅凭借欠条可能还不能完全证明债权债务关系的存在。如果女方对此表示异议，还需要考虑借款时间等欠条记载的内容是否能经受得住司法鉴定。此外，还需要考虑男方父母的30万元资金来源，以及该资金是如何以何种形式分次汇入或交付给男方的，是否有相关的银行材料和单据可以证明。如果只有一张欠条，而没有任何其他证据作为佐证，法院认定30万元债务存在的可能性也不会太高。另外，如果本案根本不存在借款关系，而是男方及其父母共同伪造证据起诉，他们不仅要承担民事风险，还可能面临刑事责任。因此，如果债务是虚假的，巨大的心理压力通常会使许多想要伪造债务的人望而却步。

假造花销的认定及处理

假造花销的情况

如果一方当事人希望让对方在自己名下或自己掌握的财产中得到较少的份额，可能会向法院提交已消费的钱财的证据，以便从应分共同财产中扣减。

处理涉嫌假造花销的方法

遇到另一方可能涉嫌假造花销的情况，可以从以下几个方面进行处理：其一，要考察对方所声称的花费用于何处。只有用于家庭生活开销的花费才能被视为共同财产的合理消耗。如果一方将钱财给予自己的姐妹、亲友，或者声称用于赌博而输光了，这些都不能成为让另一方共同承担消费的理由。其二，要查看对方所提出的花销是否有证据加以证实。例如，对方声称用于家庭开销，但开销数额过大，超出合理范围，就应要求对方提供证据。比如，对方声称两个月前取出的3万元用于家庭开销，而一般家庭每月只需一两千元的开销，或者对方根本没有承担任何花费，这种情况下，另一方有权要求对方说明具体开销的项目和大致数额，并提供相关的票证作为证据。在质证票证时，要查看对方提供的是否为正规发票，并分析对方所提供票证的真实性和关联性。一般情况下，如果对方主张在短时间内有大额合理支出，却没有必要和合理的票证作为佐证，法院很难支持其诉求。其三，要结合一方花销的婚姻背景，分析其开销是否存在主观恶意。例如，某男在其妻子提起离婚诉讼期间，在商场大肆购物，不仅购买了高级时装，还购买了名贵手表等，开销达数万元。在离婚时，他声称这些都是他个人专属的物品。或者突然携带父母出国旅游，开销巨大等情况。基于双方夫妻感情恶化，甚至处于或即将处于离婚诉讼的背景下，法院一般也难以让双方共同承担一方不合理的开销。