未婚同居购置的房产归谁
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未婚同居购置的房产归谁

点击数:28 更新时间:2024-04-11

 
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在现实生活中男女双方未婚同居是经常发生的事情,而司法实践中未婚同居产生的问题也是非常多的,如解除同居关系时,财产的处理就是比较多的问题,那么未婚同居购置的房产归谁?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

未婚同居购置的房产如何处理

周女士的房产证办理问题

周女士和吕先生一起出钱购买了**家园的一套商品房,但由于他们未领取结婚证,房产证一直未能办理。开发商一直以未领结婚证为由推诿办理两证的请求。周女士对此感到气愤,并决定将开发商告上法庭,要求尽快办理房产证并支付违约金。

买卖合同约定

根据周女士提供的买卖合同,合同上明确写着吕先生和周女士的名字。合同约定,在商品房交付使用后的90日内,出卖人应提供相关资料进行权属登记备案。合同补充条款规定,任何一方无正当理由不履行合同,应按照向对方支付房款5%的违约金。

开发商的解释

**房地产开发有限公司的相关负责人表示,该房子于2003年底交付使用,房产证应在90天内办理。由于该小区住户众多,贷款买房的人数众多,办理房产证只能分批进行。开发商已多次通知周女士办理房产证,但周女士一直未提供所需材料。开发商无法代替她们签字和登记,因此房产证一直未能办理。

开发商表示,他们多次联系周女士,并提供了证据证明,但周女士一直未提供婚姻状况证明书。直到第一次开庭,开发商才看到了周女士的婚姻状况证明书原件。由于周女士仍在还贷,开发商请求银行协助催促她提供所需材料。

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