征地补偿原则

征地补偿应当遵循依法公开、合理补偿、妥善安置的原则。

建设项目统一征地工作制度

一、市国土资源行政主管部门的指导职责

市国土资源行政主管部门负责指导市辖区范围内建设项目的统一征地工作。

二、区国土资源行政主管部门的职责

区国土资源行政主管部门负责本行政区域内建设项目的统一征地工作。

征地补偿费用

征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。

在征地补偿过程中，如出现征地补偿费用概算以外的不可预见费用，由实施征地的国土资源行政主管部门与建设用地单位另行结算。

征地补偿费用由实施征地的国土资源行政主管部门向建设用地单位收取，并实行专户管理，专项用于征地补偿。

征用土地补偿费支付给被征用土地的农村集体经济组织，用于发展生产；地上附着物及青苗补偿费支付给地上附着物及青苗所有者；需要统一安置人员的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人。

耕地征用原则

征用耕地用于建设的情况下，必须按照“占多少、垦多少”的原则实行占补平衡。占用耕地单位应负责开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地。若没有条件开垦或开垦的耕地不符合要求，则应按照省政府确定的耕地开垦费缴纳标准缴纳耕地开垦费。

侵占、挪用征地补偿费的责任与处罚

单位侵占、挪用征地补偿费的，由上级行政主管机关责令限期改正；违反财政、审计法律法规的，由有关行政主管部门依法给予行政处罚；情节严重的，对直接负责的主管人员或其他直接责任人员依法给予行政处分。

个人侵占、挪用征地补偿费的，依法给予行政处分；若构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。