诉讼离婚房产价值确认的方法

一、协商确定

协商确定是一种节省、便捷的方式。只要双方对房屋的价值达成一致，法院就可以按照该价值进行判决。

二、评估确定

当事人对房屋的价值无法协商一致、争议较大时，可以委托第三方对房屋进行评估。这是法院常用的处理方式。

如果当事人对共有房屋的价值意见不一致，但又不申请评估，法院应当如何处理?根据法院司法指导意见，法院不能简单驳回原告的诉请，而应进行必要的释明，促使当事人提出委托评估的申请。如果经释明后，当事人仍不提出申请，法官可通过咨询房产中介公司或评估公司(至少两家)的意见，综合分析后予以判断，并在裁判文书中阐明理由。

三、竞价确定

如果双方同时主张房产的实际归属，可以采用竞价确定的方式。根据该方式，需要补偿对方的一方将提出价格，最终房产归属给出最高价格的一方。简单来说，谁出价高，谁就获得房产。这种方式可以较为公平地解决双方争夺同一套房产的情况。