动迁房的性质和离婚时的财产分割

根据我国法律规定，动迁房属于夫妻共同财产。因此，在离婚时，动迁房的原则是进行平分。即取得房屋的一方应向另一方进行补偿，补偿金额应相当于该房屋价值的一半。

人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的具体意见

根据《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，对于不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况、照顾抚养子女方或无过错方等原则，将房屋分给一方所有。分得房屋的一方应向另一方给予相当于该房屋价值一半的补偿。在双方条件相当的情况下，应优先考虑照顾女方的权益。

婚姻存续期间居住的房屋归属和离婚后的临时居住

如果婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方可以以离婚后无房居住为由，要求暂住该房屋。这种要求需要经过查实，但一般情况下不会超过两年。如果无房一方因经济困难而无法租房居住，享有房屋产权的一方可以给予一次性经济帮助。

以上是对动迁房离婚补偿问题的法律解析。根据相关法律规定和具体意见，离婚时动迁房的补偿应按照平分原则进行，其中对于不宜分割使用的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则进行处理。此外，对于婚姻存续期间居住的房屋归属和离婚后的临时居住问题也有具体规定。