投资成本及开发费用

个人财力与荒山承包投资

在荒山承包过程中，许多人都会问：“个人有多少钱才能承包荒山？”

造林处负责人指出，一些承包者由于没有做好充分的资金准备，陷入了进退两难的境地。举个例子，一位退休职工投资了10万元承包了一块荒山，当初认为自己的财力可以承受。然而，在后来的开发过程中，打井、修路、办电等一系列基础设施费用高达上百万。由于无法筹措到足够的资金，他只好将荒山转让给他人，最终一事无成。

前期开发投入

承包或购买荒山的费用之外，前期开发投入主要包括整地、栽植、修路、水电等费用。其中，水利等配套基础设施建设费用占据了总投入的80%左右。以3000亩荒山为例，为了获得经济效益，前期开发费用每亩至少需要500多元。因此，开发3000亩荒山的费用达到了150万。据了解，某公司在邢台临城县承包了3000亩荒山，共投入了900多万元。

经营开发荒山的回报

尽管经营开发荒山需要大量投入，但回报也是相当可观的。以种植林果为例，从承包的第3年开始，就能够看到经济效益。之后每年的收益都会逐渐增加，最低一亩地每年也能够收入1000元。林业经营的利润率约为40%左右。正因如此，越来越多的人开始将目光投向承包开发荒山。

技术管理的重要性

技术对荒山开发的影响

在相同面积和土壤条件下，两块荒山的收益往往存在较大差异。其中，技术因素起到了决定性的作用。

举个例子，有一位承包者在荒山上种植果树，其他人的果树在3年后开始结果，4年进入丰产期。然而，由于缺乏技术管理，他种植的果树直到5年后才开始结果，耽误了好几年的产量，导致收益大大受损。

技术管理的重要性

在开发荒山之前，承包者应该请林业专家根据荒山的土壤条件和承包期限进行整体规划设计。例如，如果承包期为50年，可以选择生长周期较长的树种；如果承包期为30年，应该选择速生树种。此外，承包经营者还应该掌握一定的种植技术，如剪枝等。这些专业技术很容易学习和掌握，也是追求最大经济效益的保证，但很容易被承包者忽略。

合同与面积测量的注意事项

合同缺乏法律保障和面积测量不一致的纠纷

在承包荒山过程中，最常见的纠纷是由于合同缺乏法律保障或合同面积与测量面积不一致而引起的。

举个例子，一位经营开发者承包了某村的一块荒山，双方签订了承包合同，但没有进行法律公证。后来，该村换了村委会主任，新主任要求增加承包费用并重新签订合同。由于原有合同缺乏法律保障，双方产生了纠纷。

合同公证和面积测量

因此，在签订承包合同后，务必进行法律公证，并最好使用经县级以上人民政府核定的标准合同文本。签订合同后，应该由林业部门建立档案并妥善保存。

此外，荒山面积的测量必须由当地权威部门进行。根据国家规定，荒山的面积应为垂直投影面积，但常有人以坡面作为测量对象，后者的面积要比前者大很多。承包者应该注意区别，以防利益受损。