离婚时夫妻共同财产中的房产归属问题

一、受赠房产的归属

根据法律规定，如果一方或双方在婚后受到赠与的房产，在赠与声明或协议中没有明确说明只归受赠人一方个人所有的情况下，该房产应被视为夫妻共同财产。

二、法定继承房产的归属

如果一方在婚后继承了房产，而被继承人并没有留下遗嘱，根据法律规定，这种情况下，继承的房产应被视为夫妻共同财产。

三、遗嘱继承房产的归属

对于遗嘱继承所得的房产，应根据遗嘱的内容来确定归属。如果遗嘱中明确指定房产只归继承人一方个人所有，那么该房产应被视为该方的个人财产。否则，应当视为夫妻共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或受赠的财产属于夫妻共同财产，除非符合第一千零六十三条第三项规定的例外情况。

根据《民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产属于夫妻一方的个人财产。需要注意的是，《民法典》的规定将于2021年1月1日生效，届时与《民法典》相冲突的条例将被废止。

根据《中华人民共和国婚姻法》生效前的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或赠与所得的财产归夫妻共同所有，除非符合《中华人民共和国婚姻法》第十八条第三项规定的例外情况。

根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻一方的个人财产。