案情总结

根据案情，原告赵某在离婚诉讼中反悔，导致财产分割协议没有生效。

案情介绍

原告赵某与被告刘某于2004年3月18日登记结婚，婚后购买了一套房屋，其中部分款项以赵某名义贷款。由于赵某与他人存在不正当关系，导致夫妻双方感情破裂。2009年11月1日，赵某与刘某签订了《夫妻财产约定协议》，约定了房屋归属和债务承担等事项。随后，他们又签订了《离婚协议书》，同样约定了房屋归属。然而，赵某并未办理离婚手续。2011年3月，赵某起诉要求法院判决离婚并分割夫妻共同财产。

法律分析

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十四条的规定，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。从法理上看，以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议可以理解为附条件合同，离婚登记或法院协议离婚即为合同的生效要件。在实践中，当事人一方主张离婚时可能会在财产分割、子女抚养、债务承担等方面做出让步，以期顺利离婚。然而，由于各种原因，双方未办理离婚登记或一方反悔不愿履行协议，此时需要法院根据法律进行裁决。

结论

根据以上法律规定和分析，本案中的《离婚协议书》和《夫妻财产约定协议》均属于以离婚为条件的财产分割协议。由于原告赵某在离婚诉讼中反悔，法院应当认定这些协议没有生效。因此，法院应根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。