中标金额与签订合同金额的关系

根据《招标投标法实施条例》第57条的规定，中标人和招标人应当按照招标投标法和本条例的规定签订书面合同。合同的主要条款，包括标的、价款、质量和履行期限等，应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。因此，中标金额和签订合同的金额不一定相同。

中标通知书和设计合同

对于中标通知书上明确写明的建设工程设方案设计费预付款或合同生效金，而不是建设工程设计结算费或施工费，可以认为没有任何不妥之处。

至于建设工程设计合同金额为323万元，可以理解为承接的建设工程设计费用的结算价。只要该价格高于成本并完整交付，将被视为该建设工程设计结算的最终价格，或业主必须支付的价格。

然而，如果双方发生法律纠纷或经济纠纷，法院所采纳的责任标的是合同价格，而不是中标通知书所显示的价格。

合同变更的情况

如果双方未对合同实质性内容变更进行约定，以下情况应视为可以正当变更的情形：

1. 不可抗力

不可抗力包括自然因素和社会因素。自然因素如地震、洪水、台风等，社会因素如政府政策变更、规划调整等。

2. 意外事件

意外事件是指因当事人故意或过失以外，由于不能抗拒且不能预见的原因，因偶然因素引起的后果。

3. 情势变更

当事人有理由因自身情况发生根本性变化而变更合同。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十六条的规定，情势变更原则是指合同成立后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见且非不可抗力造成的重大变化，继续履行合同对一方明显不公平或不能实现合同目的，当事人请求法院变更或解除合同，法院应当根据公平原则和案件实际情况确定是否变更或解除。

在建设工程中标后，如果发现实际情况与招标投标所依据的客观情形相比已发生了本质变化，或者当事人因经营状况恶化需要缩减预算，或者因物价暴涨、汇率变化等原因导致工程价款发生变化，可以变更合同的实质性条款。