湖南农村征地赔偿标准

一、湖南省征地补偿标准的构成

根据《湖南省征地补偿标准》，征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分组成。其中，土地补偿费占总补偿金额的40%，安置补助费占总补偿金额的60%。对于地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民政府制定。对于需要收回农林牧渔场等国有土地的非农建设，按照本标准执行。

二、不同土地类型的征地补偿标准

根据土地类型的不同，征地补偿标准如下：

• 水田：按照本标准的1.2倍执行
• 耕地（除水田）、草地（除其他草地）、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、建设用地：按照本标准执行
• 未利用地：按照本标准的0.6倍执行
• 园地、林地：按照相应的地类系数执行
• 基本农田：按照所在区片水田标准执行

三、征地补偿区片的划分和备案

征地补偿区片以县市区为单位划分并公布，并报省国土资源厅备案。

四、地方政府的制定规定

设区的市、自治州人民政府可以根据当地实际情况制定具体实施细则，但不得低于本标准确定的补偿标准和地类系数。

五、施行时间和过渡规定

本标准自2018年1月1日起施行。在本标准施行前，市州、县市区人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可以继续按照公告确定的标准执行。对于在本标准实施前已办理征地审批手续，但市州、县市区人民政府未公告征地补偿、安置方案的情况，按照本标准执行。

征地补偿标准的定义

征地补偿标准是指根据政府总体规划确定的用地范围，在市镇行政区内，根据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，综合计算的用于征地补偿的标准。