复核评估申请

根据我国相关法律规定，如果被拆迁人对拆迁评估结果不满意，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。复核评估是对原始评估结果进行再次审查和评定，以确保评估结果的准确性和公正性。

鉴定申请

如果对复核结果仍然有异议，被拆迁人可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。鉴定是由专家委员会进行的独立评估，旨在解决评估结果争议，并给出具有权威性和可信度的评估结论。

房屋拆迁中的土地补偿方式

货币补偿

货币补偿是通过专业评估机构对被拆迁房屋进行估价，确定补偿金额的一种方式。根据法定依据，货币补偿可以基于以下三种评估方法：

市场评估价：根据符合规定的专业估价机构的评估，综合考虑房地产市场价格因素，对被拆迁房屋在评估时点的客观合理价格或价值进行估算和判定。

商品房交易均价：由相关部门定期汇总测定并公布的同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格。

重置价：根据估价机构采用的建筑材料和技术，按照估价时点的价格水平，判定出具有同等功能效用的全新状态建筑物的正常价格。

产权置换

产权置换是另一种房屋拆迁中的补偿方式，根据评估方法的不同，可以分为以下两种形式：

价值标准产权置换：通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，以新建房屋的产权进行等价置换。

面积标准产权置换：以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内进行异地产权房屋调换，不结算差价。

异地安置和回迁安置

产权置换可以采取异地安置或回迁安置的方式：

异地安置：如果开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因无法进行回迁安置，被拆迁人可以选择在其他地块上新建安置房，并通过产权的增减尽量实现等价价值的产权置换。

回迁安置：如果开发商拆迁重建项目可以完成回迁安置，被拆迁人可以通过产权置换比例实现回迁安置。