点击数:9 更新时间:2025-04-16
一、现在要在我的土地上建一座高压铁塔,赔偿标准是多少
关于高压线路铁塔所占用土地的相关补偿规定如下:首先是土地补偿费用,此项费用通常依据被征收耕地在被征收之前的三年内的平均年产值来确定,其补偿额度应当在耕地年产值的六倍至十倍之间。
其次是土地征用所需支付的安置补助费用,这部分费用的计算方式是根据需安置的农业人口总数来决定。
农业人口的数量,则应依照被征收耕地数量除以征地前被征收单位人均拥有耕地数量的方法进行计算。
每一位需要安置的农业人口可获得的安置补助费用标准,将依据被征收耕地在被征收前的三年内的平均年产值来确定,此费用标准范围大致在年产值的四倍至六倍之间。
值得注意的是,每公顷被征收的耕地所需支付的安置补助费用上限,是不能超过被征收前三年内的平均年产值的十五倍的。
再者是青苗补偿标准,对于刚播种不久的农作物,其补偿金额应为当季产值的三分之一;对于处于生长期的农作物,其补偿金额最高可达一季度产值;而对于粮食、油料以及蔬菜类青苗,若能够收获,则无需给予补偿;至于那些多年生的经济林木,如果可以移植,则由用地单位负责支付移植费用;但若无法移植且必须砍伐的话,则由用地单位按照实际价值进行补偿。
最后,对于已经成材的树木,其所有者有权自行砍伐,因此无需给予补偿。
对于征收土地过程中需要迁移的铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施,需要与相关部门进行详细协商,并编制投资概算,将其纳入初步设计概算后上报审批。
同时,对于拆迁农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,也需要参考相关标准,支付相应的迁移费用或者补偿费用。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
二、天然气管道从麦田过土地有补偿大概一亩补多少钱
现行法规明确规定,土地征占用补偿费用的确切标准以及具体数额皆应按照市、县级人民政府所批准实施的征地补偿安置方案中所载明的内容执行。
2、关于土地被征用之前三年内平均每年产值的核定流程:需依据所在地统计部门审核通过的最基本单位统计年鉴数据,并结合物价管理部门所确认的单价作为参考依据。
3、若依照相关法律法规规定支付的土地补偿费与安置补助费尚不足以维持被安置农民原有的生活水平,则可以考虑适当提高安置补助费的发放额度。
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