征地拆迁内部纠纷怎么办

一、征地拆迁内部纠纷怎么办

征地拆迁所引发的内部纠纷，往往涉及家庭成员对拆迁补偿分配、安置方案及拆迁意愿的差异化观点。

其妥善解决的策略主要有四点：

1. 协商：家庭成员应尽量通过对话与协商消除分歧。

公开坦诚地表达自身立场及需求，以寻找到共同满意的解决方案；

2. 调解：若家庭内协商无果，可考虑由第三方介入调解，如家族长辈、社区调解委员会或专业调解机构等。

调解人员将协助双方沟通，寻找妥协之道；

3. 行政裁决：针对拆迁补偿标准或安置问题，若家庭内部无法达成共识，可向负责征地拆迁的相关部门提出申请，请求行政裁决。

《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。

二、征地拆迁怎么申请补偿款

为满足公共需求而征用土地时，若征收对象房屋面临拆迁，应享有被征收房屋价值之补偿，以及由于征收行为引发的搬迁、临时安置费用及停产停业损失赔偿。

被征收方可自由选择货币补偿或房屋产权置换方式。

房屋补偿依据为房屋征收决策公布之日的类似房产市场价及由专业估值机构所做出的评估报告。

安置补偿金与搬迁费则以实际发生之支出及当地区域的房租水平为准。

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