拆迁房屋安置费如何算

一、拆迁房屋安置费如何算

房子拆了怎么赔？就是要算清几个数字：一个是房子本身值多少钱；另一个是因为要拆房，得搬家找地方住，这就需要花点钱；再有就是因拆房导致没法做生意，挣不到钱，这个损失也得赔偿。

关于第一个，房子的价钱会由有专业资格的估价公司按照规定的程序来定。

政府在决定拆你房子后，会给你几样赔偿：首先是你房子本身值多少钱，其次是因为拆房要搬地方，得给临时居住的补贴，最后是因为拆房不能做生意，得给点损失赔偿。

政府还会出台一些补助和奖励措施，让你得到更多的实惠。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿;

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁朴俊安置房可以买卖吗

根据我国现行法律法规的明确规定，安置房在交付使用后的第五个年份内是不得进行自由转让和买卖交易的。

对此项政策，我们必须保持足够的敬畏和尊重。

一旦发现有未经五年等待期而擅自进行安置房买卖的行为，无疑属于违法范畴，必须受到严肃处理。

因此，若安置房尚不足五年的服役时间，我们应严格遵守相关法律条款，避免产生不可挽回的后果。

然而需要注意的是，由于各省市地的安置房政策有所不同，当地政府均会根据实际情况进行灵活调整和安排。

因此，以上所述的限制并非绝对的刚性要求。

但无论如何，国家对于安置房的买卖交易始终持谨慎态度，甚至可以说是禁止的。

换言之，任何与此相关的交易都可能被视为非法行为，相应的过户合同自然无法得到法律的有效保护。

此外，即使进行了公证手续，也无法改变房屋所有权的归属问题。

一旦发生争议，卖方仍有权收回房屋，并可能向买方退还部分房款，同时还可能收取一定的利息作为补偿。

这样一来，一旦出现纠纷，将会给双方带来极大的困扰和损失。

针对尚未达到五年居住期限的安置房，国家政策明确规定，此类房产不得按照市场价格进行销售。

因此，如确实需要出售此类安置房的业主，应当遵循国家政策，以不超过购买时的单价为基础进行销售，且仅能出售给符合安置房购买条件的家庭，或者由相关部门进行收购。