国家动迁赔偿标准
点击数：19 更新时间：2024-12-31
根据国家有关法律政策和当地实际情况，国家动迁赔偿标准主要包括以下几项：
房屋补偿费是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划档，以平方米单价进行计算。
周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自行寻找临时住处所带来的不便，根据临时居住条件进行划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。奖励性补偿费的标准由当地人民政府根据实际情况和法律政策确定。
宅基地区位补偿价是根据宅基地的位置进行补偿，被拆迁房屋重置成新价则是根据一定的计算公式进行计算。具体计算公式为：房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。
对于拆迁补偿纠纷，可以采取以下几种处理方法：
当拆迁人与被拆迁人无法达成拆迁安置协议时，可以向人民法院提起民事诉讼，但人民法院会告知当事人可以根据《拆迁条例》的规定向有关部门申请裁决。如果拆迁人与被拆迁人无法达成拆迁补偿安置协议，可以由房屋拆迁管理部门进行裁决。
如果被拆迁人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁，房屋拆迁管理部门可以依法向人民法院申请强制拆迁。在实施强制拆迁前，拆迁人应当向公证机关办理证据保全，确保拆除房屋的相关事项得到证明。行政强制和司法强制只能选择其中一种，房屋拆迁管理部门在提请或申请强制拆迁时必须慎重考虑。
在拆迁补偿安置协议订立后，如果被拆迁人在约定的搬迁期限内拒绝搬迁，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条规定了被征收人应当获得的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，给予被征收人补助和奖励。
以上是关于国家动迁赔偿标准及其法律依据的介绍，如果您在拆迁补偿方面遇到专业问题，建议咨询专业律师以获得更准确的法律建议和帮助。
引用法条：
[1]《城市房屋拆迁管理条例》
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》