租房合同范本和注意事项

租房合同

甲方与乙方之间的租房合同

根据甲方（出租方）身份证号码：_________和乙方（承租方）身份证号码：_________之间的充分了解和协商，双方一致达成以下租房合同：

一、房屋信息

房屋坐落在___________________，面积为____________平方米，装修及设施、设备为___________________。

二、租赁期限

租赁期限为从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及付款时间

每月租金为__________元，乙方每__________月付一次租金，先付后住。第一次乙方应在甲方交付房屋时付款，之后的每次付款应提前一个月。

四、租房押金

乙方应在签约时付给甲方押金__________元，到期时结算，多余部分将归还乙方。

五、租赁期间的其他约定事项

1. 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2. 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应爱护并不得破坏，否则应按价赔偿。
3. 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等费用以及物业、电梯、卫生费等所有费用由乙方支付。入住时的水表度数为__________度，电表度数为__________度，煤气表度数为__________度，所有费用乙方应按时付清。
4. 房屋仅限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。乙方在租下房屋后应立即办理租赁登记和暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自行承担后果。
5. 合同签订后，双方不得提前解除。如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6. 乙方如需开具房租发票，相关税费由乙方支付。
7. 双方可协商解决未尽事宜，并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如发生纠纷，双方应先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8. 本合同经签字（盖章）生效，乙方应立即支付丙方中介费__________元，逾期三天不付将被视为乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，还自愿支付等额的违约金，如违约金不足以弥补丙方损失，乙方还需额外赔偿丙方。
9. 合同生效后，甲乙双方如有变更，中介费不得退回。

六、违约责任

甲乙双方中任一方发生违约情况，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。如损失超过违约金，违约方还需额外赔偿。

七、合同份数

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________　　　　乙方（签字）：_____　　　丙方：（盖章）_____联系电话：_____________　　　　联系电话：_________　　　联系电话：_________签约日期：___年__月__日