企业征地拆迁补偿标准的解析

1. 补偿费用的具体标准和金额

根据法律规定，市县政府应根据经济发展水平和当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，并逐步提高补偿水平。具体的补偿费用标准和金额由市县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2. 征用前3年平均年产值的确定

征用土地前3年平均年产值的确定，依据当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3. 土地补偿费和安置补助费的限制

如果支付的土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平，可以增加安置补助费。但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

4. 耕地征收的补偿费用

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体来说，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费根据需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

5. 其他土地征收的补偿费用

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。

6. 附着物和青苗的补偿标准

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

7. 城市郊区菜地的开发建设基金

对于征收城市郊区的菜地，用地单位应按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。