结婚后买房产权归属问题解析
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结婚后买房产权归属问题解析

点击数:37 更新时间:2024-05-01

 
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婚后购房的物权归属问题详解

情况一:夫妻共同购买的房产

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻的共同财产。具体包括:

因此,如果夫妻在婚姻存续期间购买的房子没有明确约定所有权归属,即使房产证上只写了其中一方的名字,也应当认定为夫妻的共同财产。

情况二:双方父母出资购买的房产

如果房产是由双方父母出资购买,并且产权登记在一方子女名下,根据各自父母的出资份额按份共有的原则,该不动产可以认定为双方共同所有。

需要注意的是,如果当事人另有约定,则按照约定执行。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的一系列财产属于夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一系列财产属于夫妻一方的个人财产,包括婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等。

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