拆迁补偿商户吗
点击数：6 更新时间：2024-12-03
根据国务院第590号令第十七条的规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，对被征收的商户应当给予以下补偿：
商户被征收的房屋价值将得到补偿。
商户因征收房屋而需要搬迁或临时安置的费用将得到补偿。
商户因征收房屋而导致的停产停业损失将得到补偿。
此外，市、县级人民政府还应当制定相应的补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
根据国务院第590号令第二十三条的规定，对于商户因征收房屋而产生的停产停业损失的补偿，具体金额将根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
拆迁补偿费主要包括三个方面：
房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分等级，并按照每平方米的单价进行计算。
周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住不便所产生的费用。根据临时居住条件的不同划分等级，并按照被拆迁房屋住户的人口每月进行补贴。
奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作或主动放弃一些权利，例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位提供安置住房。各项奖励性补偿费的标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定。
拆迁补偿款的支付时间取决于双方在协议中的约定。根据协议约定的时间，补偿费用应当在约定时间内支付。如果协议没有约定支付时间，则通常应在正式拆迁之前支付到位。如果在拆迁之前没有支付到位，最迟应在拆迁后的三个月内支付到位。如果超过三个月仍未支付到位，则应警惕是否遇到违法拆迁情况，包括拆迁补偿款是否被专款专用等问题。