如果购房违约赔偿多少
手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 合同诉讼法律知识

如果购房违约赔偿多少

点击数:19 更新时间:2024-12-15

 
328894
购房违约金由合同当事人自行协商决定,一般不能超过实际损失的30%。超过30%的部分,可认定为违约金过高,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条   当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。   当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

延伸阅读
  1. 购房补充协议的重要事项
  2. 购房者在按揭房签订转让合同时需要注意哪些问题
  3. 房屋质量问题的处理方式
  4. 房产证的办理时间和违约责任
  5. 开发商未按期交房应赔偿违约金

合同纠纷热门知识

  1. 旅游纠纷的维权方式
  2. 承揽合同的风险及防范措施
  3. 门面房租赁协议
  4. 仓库管理流程图
  5. 担保合同及于违约责任
  6. 一、承运人对行李负有赔偿责任的条件
  7. 抵押担保债权的范围及其构成要素
合同纠纷知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本