婚前按揭买房离婚的财产分割问题解析
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婚前按揭买房离婚的财产分割问题解析

点击数:16 更新时间:2024-12-08

 
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  大家好,我是手心律师网特邀嘉宾律师:陈钢。

  离婚时,关于房产分割的问题,双方可以协商处理,协商不成的可以向人民法院起诉离婚,并要求进行房产分割。一般根据婚前共同购房的具体情形,有以下几种分割处理的方式。

  第一种,双方婚前共同购房,登记在双方名下的,属于共同财产。登记簿上若有约定份额,则按约定进行分割。若没有,则法院会按照具体的出资情况进行分割处理。

  第二,双方共同购房,但登记在一方名下的,如果未登记一方,有证据能够证明该房产是双方协商以后共同出资购买,则根据双方对房产的贡献,仍按照夫妻共同财产进行分割处理。

  三,房产分割的方式一般由一方取得房屋的所有权,另外一方获得折价款,对于房产的价值若无法协商一致的,可委托专业的评估机构进行市场价的评估。

  以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助。谢谢。

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