财产不一定是离婚前分，双方也可以在离婚后财产进行划分。如果协议离婚的，当事人可以协商暂不分割房产，能达成一致意见即可。起诉离婚的过程中当事人只要求解除婚姻关系，而不要求对财产进行分割的，法院也会尊重当事人意思自治。所以财产不一定要在离婚前分，双方也可以协议在离婚后对财产进行划分。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。