征地补偿计算标准详解
点击数：33 更新时间：2024-11-30
土地征收的土地补偿费是根据以下方式计算的：土地补偿费一般为该耕地在被征收前三年的平均年产值的六至十倍。
安置补助费的计算是根据需要安置的农业人口数来进行的。需要安置的农业人口数是根据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算的。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
对于刚刚播种的农作物，将按季产值的三分之一进行补偿工本费。对于成长期的农作物，将按一季度的产值进行补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，如果能够收获，将不予补偿。对于多年生的经济林木，应尽量移植，并由用地单位支付移植费；如果无法移植而必须砍伐的，由用地单位按实际价值进行补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。各地通常都有具体的青苗补偿办法，可在相关网站进行查询。
如果征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，应根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，并列入初步设计概算报批。
农户按年领取补贴款，每年每亩800元，一直补贴到二轮土地承包结束为止。
一次性补偿按照“谁的耕地被占，补偿就给谁”的原则，一次性全部发给农户。
补贴款将投入当地旅游开发、农业生态项目等，村民以持股的方式入股享受分红补贴。
如果遇到修路占地不补偿的情况，可以先请求政府信息公开，获取有关土地征收的相关政府信息。也可以直接要求国土资源局履行查处违法用地行为的法定职责。如果相关政府部门不依法履行职责，可以进行行政复议、行政诉讼，直至维权成功。