夫妻离婚后如何办理房产过户手续
点击数：7 更新时间：2024-08-26
协议离婚是指夫妻双方达成离婚合意，并通过婚姻登记程序解除婚姻关系。在协议离婚时，夫妻双方可以签订离婚协议，就共同拥有的房产归属问题进行约定。离婚登记后，双方可以凭借离婚协议到房产登记部门办理房产过户手续。如果一方不履行协议，另一方可以向法院提起诉讼，法院判决后，凭借生效判决书可以办理房产过户。
诉讼离婚是指夫妻双方无法达成离婚合意，通过向法院提起诉讼的方式解除婚姻关系。在诉讼离婚时，一方可以向法院提起诉讼，要求离婚并分割双方共有的房产。法院判决后，凭借生效法律文书可以到房产所在地的登记机构办理房产过户手续。
男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关在查明双方确实是自愿离婚并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
男女一方要求离婚的，可以由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院在审理离婚案件时，应当进行调解。如果感情确实已经破裂，调解无效，应准予离婚。
以下情形之一导致调解无效时，应准予离婚：
如果一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼，应准予离婚。