离婚协议书的领取程序及注意事项
点击数：14 更新时间：2023-10-22
根据《婚姻法》司法解释二第二十条的规定，当夫妻双方无法就共同财产中的房屋价值及归属达成协议时，人民法院将根据以下情形进行处理：
如果夫妻双方均主张对房屋拥有所有权，并且同意通过竞价的方式取得该房屋的所有权，人民法院将准许此种处理方式。
如果一方主张对房屋拥有所有权，而另一方不主张房屋所有权，人民法院将委托评估机构按照市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
如果夫妻双方均不主张对房屋拥有所有权，人民法院将根据当事人的申请拍卖房屋，并将所得的价款进行分割。
当双方对房产价值无法达成一致时，法院将通过摇珠的方式从入围的评估机构中确定房产评估机构。评估费用将由双方各承担一半，一般由一方先行支付。评估费用的收费标准由政府定价。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十条的规定，当夫妻双方无法就共同财产中的房屋价值及归属达成协议时，人民法院将根据以下情形进行处理：
如果夫妻双方均主张对房屋拥有所有权，并且同意通过竞价的方式取得该房屋的所有权，人民法院将准许此种处理方式。
如果一方主张对房屋拥有所有权，而另一方不主张房屋所有权，人民法院将委托评估机构按照市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
如果夫妻双方均不主张对房屋拥有所有权，人民法院将根据当事人的申请拍卖房屋，并将所得价款进行分割。