离婚后个人财产和夫妻共同财产的处理

离婚时个人财产的处理

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，双方应当根据婚前购买并付清所有房款的房产的情况，确定其属于一方的个人财产，并不参与财产的分割。

离婚时夫妻共同财产的处理

如果离婚时的房产是婚后夫妻共同财产，即双方以夫妻共同财产出资购买的房产，一般情况下，应进行均等分割。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产可以由双方协议处理，如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。另外，根据法律规定，夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，也应当依法予以保护。