离婚房产增值部分怎么分配
手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 婚后个人财产法律知识

离婚房产增值部分怎么分配

点击数:20 更新时间:2024-03-01

 
295940

1、购房时,只有一方以个人财产出资购买的,此房子属于购房者的个人财产。因此,房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产,离婚时按照个人财产不予分割;

2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了;

3、如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,由产权登记一方对另一方进行补偿。

《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

延伸阅读
  1. 婚后财产房贷离婚怎么分配
  2. 婚后的个人财产离婚怎么分配女方
  3. 婚后还的房贷如何判定是谁还款的钱
  4. 婚后离婚房屋怎么分配
  5. 离婚后哪些属于个人财产

夫妻财产热门知识

  1. 夫妻一方的财产状况如何查
  2. 嫁妆钱视为女方的婚前财产
  3. 婚内财产约定的相关规定
  4. 传销所负债务是否是夫妻共同债务
  5. 离婚财产分割的法律规定
  6. 婚后购买的车辆是否属于夫妻共同财产
  7. 夫妻个人财产的定义和范围
夫妻财产知识导航

婚姻家庭解决方案

  1. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  2. 军人无重大过错时的离婚
  3. 父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产分割
  4. 离婚时如何分割有限责任公司的出资财产
  5. 一方因身体受到伤害获得的赔偿,离婚时如何分割
  6. 离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益
  7. 协议离婚后,对财产分割有异议的可以起诉

婚姻家庭合同下载

  1. 销售人员保密协议范本
  2. 股份赠与协议范本
  3. 家庭暴力离婚协议书范本
  4. 湖南离婚协议书范本